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二手房买卖纠纷有哪几种类型?

2022-05-10 09:55

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2022-05-10回复

专业分析:

二手房买卖的八种纠纷一、因定金引起的纠纷二、因逾期支付房款引起的纠纷三、因逾期办理过户手续引起的纠纷四、因中介行为引起的纠纷五、因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷六、因房屋质量引起的纠纷七、因“阴阳合同”引起的纠纷“阴阳合同”指的是在二手房买卖过程中,买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。八、因户口迁移引起的纠纷房屋交付后,买方才发现房内有卖方的户口或他人的户口,即使合同中约定卖方应当保证户口迁走,但这类纠纷诉至法院还是不会被受理。所以此类纠纷暂时不能通过法律途径解决。

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二手房买卖合同纠纷的类型包括:由于逾期未交房款从而引发的纠纷、由于逾期交付房屋从而导致的纠纷。当事人双方逾期办理过户手续引发的纠纷、要求返还定金引发的纠纷、中介行为引发的纠纷。

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二手房纠纷类型如下:因意向金或定金处理纠纷引起的纠纷。在签订正式买卖合同之前,房屋出卖人往往要求买受人支付一定数额的意向金或定金;因房屋买卖合同无效、履行不力引起的纠纷;中介服务费的支付和计算引起的纠纷。

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