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办理房产合同公证需要什么材料

2021-07-26 15:19

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2021-07-26回复

专业分析:

在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括,   出售方: 1、企业营业执照居民身份证)。 2、房屋所有权证土地使用证。 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。   购买方: 1、居民身份证。 2、户口簿或法人资格证书。   此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等,包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担,都是审查的内容

法律依据:

《公证程序规则》第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料: (一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明; (二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明; (三)申请公证的文书; (四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明; (五)与申请公证的事项有关的其他材料。

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