您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子贷款没还完可以过户给别人吗

房子贷款没还完可以过户给别人吗

2022-05-03 06:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-05-03回复

专业分析:

房屋实行登记制度,以登记房主为合法所有权人。所以你现在对该房拥有完全的控制权并掌握主动:如果经济条件允许你也愿意留下房子,那就把七万元包括已付房贷还给对方,贷款以后由你来还;如果不想要房并且可以过户,你们就去办理手续,过户费当然应当由对方支付,你也不用担心银行催你还贷了。我个人建议,最好还是过户,这样法律关系就简单了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不可以,利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的,因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让车辆,必须经过债权人的同意。因为处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然也不能过户。如果提前还清贷款,然后拿还款清单到相关部门办理过户手续。也可以与买方协商,先将车款的一部分用来还清贷款解除抵押后再进行办理过户。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不可以。尚未还清贷款的房屋处于被抵押的状态,无法正常过户。

律师普法更多>>
  • 房子没还完贷款可以过户吗
    房子没还完贷款可以过户吗

    房子没还完贷款是不可以过户的。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知,按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续的,必须是将贷款都还完后才可以再进行过户,否则是无法进行正常过户的。

    2021.04.23 774
  • 贷款没还完有房子可以过户吗
    贷款没还完有房子可以过户吗

    房子贷款没还完是不可以过户的。如果还没有还清银行贷款的房屋,由于是处于被抵押的状态,是没有办法正常过户的。一般买卖尚未还清银行贷款的房屋,会有以下几种操作模式: 1、由买方来还清剩余贷款; 2、房贷转按揭; 3、借款赎证。

    2021.01.04 309
  • 房子分期没还完,可以过户给别人吗
    房子分期没还完,可以过户给别人吗

    不可以。按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在将贷款还完解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。

    2021.10.13 1,055
专业问答更多>>
  • 贷款没还完的房子可以过户给别人吗?

    未偿还贷款的房子一般不能交给别人。根据我国有关法律规定,住房在抵押期间不能进行户籍等交易行为,解除抵押后才能进行户籍。但是,经抵押权人同意,可以转让贷款出售转让。

    2021-10-24 15,340
  • 车子在银行贷款没还完可以过户给别人吗

    一,贷款未还清的情况下,一般是不能进行具体财产的处置的(车辆,房产等)。进行过户是不允许的。车辆若在没有还清贷款的情况下过户,担保人需要承担连带还款责任。 1,如果有抵押物的情况下,借款人有权变卖抵押

    2022-02-14 15,340
  • 房子还没还完贷款可以过户吗

    首先得看你那是什么性质的房子,如果是经济适用房,那就难办了,得看契税填发日期或者是房本日期有没有满5年,满了5年了就可以了!但是要提醒你的是,不管你那是什么性质的房,要过户都必须把贷款还清,记住,过户

    2022-04-10 15,340
  • 房子贷款没还完可以过户吗

    需还清贷款后才能过户~还清贷款后,因未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允

    2022-02-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子怎么过户给别人 00:48
    房子怎么过户给别人

    房子过户,一般有以下的三个步骤,具体如下:1、房产证或不动产权证书过户,需要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;2、申请材料准备好后,须到不动产登记事务中心,填写表格和存量合同,存量合同上面的金额一定要和

    2,905 2022.04.17
  • 车贷未还清可以过户给其他人吗 01:04
    车贷未还清可以过户给其他人吗

    车贷未还清不可以过户给其他人。分期付款贷款没还完的车不能过户,因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人。贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构,如果要想转让车辆,必须经过债权人的同意。处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然也不能过

    8,274 2022.04.17
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    22,448 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?