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购买新房维修基金什么时候交

2022-01-20 17:09

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2022-01-20回复

专业分析:

原则上维修基金的交纳时间是购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价一定的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行;与具体房屋相结合,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。一般情况下,开发商会在出售房屋时要求交纳该笔基金费用;所以,你现在是否需要交纳需要看你的房屋出卖人在从开发商处购买房屋办理产权过户时是否交纳。

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北京市京师律师事务所

一般来说在房屋交付之前,业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。对于房屋维修基金的缴纳方式有两种,首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中,其次如果业主觉得自己交纳维修基金比较麻烦的话,也可以委托房地产开发企业代交。

章法律师

广东律参律师事务所

契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。

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