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公租房退房房屋验收标准

2022-07-22 02:51

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2022-07-22回复

专业分析:

公租房退房房屋验收标准应恢复房屋原状,由小区房管、物业按照规定,对照移交清单,结合房屋及设备使用折旧、正常损耗等情况进行查验,作出维修或清洁要求。在退房时,查验发现您承租的公租房墙面涂有液体墙纸和灯泡、厕所门锁损坏等情况,按照《公租房租赁合同》约定,应由承租人自行或委托他人维修恢复原状。

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