二手房转让是否要收营业税
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二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： (1)营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税; 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税; 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税; (2)个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 (3)印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。 (4)契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定 (5)测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积;一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 (6)二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 (7)登记费：工本费80元，共有权证:20元。
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住房转让营业税1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税 2、个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税 3、个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
2022.09.29 104 -
二手房转让需要扣税吗未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。因此，二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款。随着我国政府在房地产转让的调控力度地逐步加强，相关的行政法规及地方规章也陆续出台。二手房买卖需要缴交税款是毫无疑问的。
2020.01.21 122 -
二手房营业税计算二手房营业税征收有三档： 1.全额征收（按交易额的全额×5.65%） 2.差额征收（按房屋交易额上次交易额×5.65征收） 3.免征，普通住宅两次交易间隔超过2年
2020.07.03 185
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二手房转让营业税
关于二手房转让营业税的问题，现在最新的政策是二手房营业税征免时限由2年恢复到5年。 天津市已转发了财政部与国家税务总局最新发布的营业税通知:自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销
2022-03-14 15,340 -
二手房转让营业税收政策是什么
二手房转让营业税有哪些政策一、现时对个人购买的住房对外销售有哪些税收政策规定根据《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)规定，从2005年6月1日起，对
2022-04-27 15,340 -
二手房转让营业税是多少
二手房转让营业税是多少 凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5
2023-04-25 15,340 -
二手房转让营业税是多少
二手房营业税税率5.55%，由卖方缴纳。如果住房不满2年进行对外出售的，全额征收营业税。 2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 2年以上（含2
2022-06-13 15,340
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01:13
二手房转让手续如何办理二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房
1,071 2021.04.25 -
01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,185 2021.04.25 -
01:37
企业股权转让手续是什么根据有关法律的规定，有限责任公司的股权转让手续为： 1、公司受让股权召开公司股东大会。 2、聘请律师，进行相关的尽职调查。 3、出、受双方当事人进行实质性的协商及谈判。 4、对转让的股权价值进行评估及验资。 5、股权转让的公司召开股东大会，
2,468 2022.04.15
