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公积金贷款买房有什么条件呢

2022-04-11 16:40

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安徽在线咨询顾问团

2022-04-11回复

专业分析:

根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。

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天津东方律师事务所

公积金贷款买房需要的条件有:当事人具有完全民事行为能力,连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上,有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款的能力,所购住房合法、产权清晰等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

公积金贷款买房条件是: 1、要城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2、申请公积金贷款的目的是购买、建造、改建、大修和装修城镇自住住房; 3、要具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件; 4、其借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证; 5、其借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力; 6、满足贷款人规定的其他条件。

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