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房产保全错误,可以申请赔偿吗

2021-11-20 11:02

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2021-11-20回复

专业分析:

房地产保全错误可以申请赔偿。申请错误的,由申请人赔偿;法院保全错误的,由法院承担国家赔偿。根据法律规定,人民法院在民事诉讼、行政诉讼过程中,非法采取强制措施、保全措施或者对判决、裁定等生效法律文书执行错误造成损害的,赔偿请求人要求赔偿的程序适用《国家赔偿法刑事赔偿程序

法律依据:

《中华人民共和国国家赔偿法》第三十八条 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产保全错误可以申请赔偿。法院保全错误的,被保全人可以申请国家赔偿。因保全引起的损害赔偿案件,应当适用侵权责任法规定的过错责任归责原则,根据价格差赔偿无法交易房产造成的损失。

章法律师

广东律参律师事务所

可以直接要求申请人赔偿损失,或者向法院提出要求申请人赔偿损失的请求。诉前财产保全错误,本质上属于一种普通民事侵权行为,申请人应当承担过错责任。认定财产保全申请是否有错误,关键看申请人是否尽到了合理注意义务。只要申请人基于现有事实和证据提出诉讼请求,并确实尽到了一个普通人的合理注意义务,即使法院判决最终没有支持其诉讼请求或仅支持其部分诉讼请求,也不能认定财产保全申请有错误。只有申请人在申请财产保全时是出于故意或者存在重大过失,且其诉讼请求与法院最终的生效判决产生了不合理的偏差,该差额诉讼请求范围内的财产保全申请才属于存在错误。由此给被申请人造成损害的,申请人才应当依法承担赔偿责任。

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