没有产权的门面房可以自己开发吗
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可以，若购房者决定个人自行办理产权证，则要注意以下办理程序： 一、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权。购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 二、到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表。可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。 三、拿测绘图/表由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。 四、填写表格、盖章、领取相关文件。在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。 五、缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。 六、提交申请材料
可以举报。偷面积表面看是购房者得到了实惠，但实际是开发商请客，购房者买单，购买偷面积的房源不但难占便宜，还可能会面临一堆的隐患与风险。
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房租发票房东不开,可以自己去开吗租客可以去开。个人房屋租赁业务属于营业税征税范畴，应当到房屋所在地主管地税所代开发票，缴纳税款。需要提供以下资料： （1）付款方（贵公司）对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明；或租赁合同。 （2）房产证原件（出示）、复印件。
2020.05.23 817
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开发商自己的房子可以办理房地产证吗?
根据我国土地法律法规的规定，我国的土地在性质上可分为两大类：一是国有土地；二是农民集体所有土地。房地产开发只能利用国有土地，而不能利用集体所有土地，只有通过征用把集体所有土地转为国有土地才能进行房地产
2022-03-22 15,340 -
开发商没有办土地证自己出售房子可以吗
不行。根据我国有关法律的规定，开发人员无论是预售还是现在销售商品，都需要土地使用票。商社现在的销售，必须满足以下条件：（1）现在销售商社的房地产开发企业必须持有企业法人营业执照和房地产开发企业资格证明
2021-10-25 15,340 -
没有违约金，可以自己起诉开发商吗？
合同中没有违约金，只要符合起诉条件，就可以起诉开发商。双方就双方的权利义务达成协议后，即使合同中没有约定违约金，只要一方不履行或者表示不履行合同义务，履行合同义务不符合约定，另一方仍可要求对方承担继续
2021-11-07 15,340 -
自己买门面楼下有房产证合法吗
此买卖肯定不合法，属地下式的私自交易，不受法律保护，买着自已住也行，但如果涉及拆迁，补偿对象不是你，而是房产业主，因为你不是财产的合法占有人，致于买门面给土地证，你要知道是什么类型的土地证，能否给你土
2022-01-25 15,340
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02:23
未成年人可以自己在宾馆开房吗可以，但是有一定的条件。如果是年满16周岁的未成年人，可以拿着本人的身份证在宾馆开房单独入住。如果未满16周岁，按照规定，必须在监护人的陪同下才能在宾馆开房入住。同时，宾馆的经营者必须对入住的未成年人进行严格审核，登记姓名和身份证号。根据《
18,369 2022.04.15 -
00:59
自己的土地可以建房子吗自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不
8,046 2022.05.11 -
00:57
自己有病可以争取孩子抚养权吗疾病会对抚养权的争夺产生一定的影响，但是这个影响并不是决定性的，需要看具体的病情情况。如果这个疾病是属于严重的疾病或者是传染病，那么争取抚养权的几率就比较小。因为这种情况下，自身的生活都无法自理，更无法很好地抚养和照顾孩子。这样势必对孩子的
1,300 2022.04.17
