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租房可以申报个税吗

2022-05-27 07:02

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甘肃在线咨询顾问团

2022-05-27回复

专业分析:

国家规定,个人出租房要缴纳相应的费用,对于此项规定有相关的法律约束,不按要求交税的出租房个人将受到相应的处罚。如果出租的是营业用房,适用税率为5%;如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率;同时,按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税和教育费附加即实际缴纳的营业税税额×适用税率。根据国务院发布的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》(以下简称《暂行办法》),2019年1月1日起,将实施对子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人共6项在内的个人所得税专项附加扣除。

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广东律参律师事务所

房租抵扣个税申报流程具体如下: 1、下载“个人所得税”APP注册并登记。 2、在个税APP的首页有“住房租金”一项,点击进入。 3、弹出一个提示框,告诉申报之前要准备租房租赁信息,包括租房合同编号、坐落位置,工作城市信息,扣缴义务人信息,准备完毕点击进入填报。 4、接下来弹出的是提示框,如果已经填报了住房贷款的抵扣申报,就不用再填写租房抵扣的申报,因为这两项只能申报一项。 5、接下来填写住房租金信息,可以修改自己的电子邮箱、联系方式,没有问题之后点击“下一步”。 6、开始填写住房租金信息,包括租赁的合同起止时间、合同编号、房屋坐落等信息,填完点击“下一步”。 7、选择你的配偶情况,据实填写即可。 8、最后选择申报方式,可以通过扣缴义务人申报,也可以综合年度所得自行申报,点击提交,以上就完成了租房抵扣个税的申报。

张神兵律师

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