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公租房和廉租房区别是什么

2022-06-16 20:57

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贵州在线咨询顾问团

2022-06-16回复

专业分析:

保障对象不同:公租房为城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学生和外来务工人员提供住房租住活动,具有临时性和过渡性特点,解决的是“夹心层”人群的住房问题。廉租房解决的是城市最低收入或低收入住房困难家庭而建的普通租用住宅,有社会公共福利和住房社会保障性质。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公租房是国家为满足低收入个人及家庭的基本住房需求而推出的保障性住房;廉租房是政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭以租金补贴或实物配租的方式提供的保障性住房。

张神兵律师

广东律参律师事务所

一、定义不同公租房是由政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。 二、对象不同公租房面向的体为所在市中等偏下人,新就业职工和外来务工人员。而廉租房则针对的是常住户口且住房困难的低收入人。 三、保障形式不同公租房由政府出资,符合条件的人可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。 四、交纳租金不同一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。

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