您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋拆迁评估有效期多长时间

房屋拆迁评估有效期多长时间

2022-05-20 17:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-05-20回复

专业分析:

1、中华人民共和国建设部颁发的《房地产抵押估价指导意见》的第二十六条规定:估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计,不得超过一年;房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的,应当缩短估价报告应用有效期。 2、超过估价报告应用有效期使用估价报告的,相关责任由使用者承担。在估价报告应用有效期内使用估价报告的,相关责任由出具估价报告的估价机构承担,但使用者不当使用的除外。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

邝李楠律师

广东宏力律师事务所

根据我国有关规定,房地产估价报告的有效期一般为一年,也就是从估价报告出具的当天开始一年内都是有效的。估价报告的有效期可以短于一年,但是不可以超过一年。一般情况下,评估报告的有效期限将在评估报告中明确规定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。

律师普法更多>>
  • 拆迁房屋评估报告的时效是多久
    拆迁房屋评估报告的时效是多久

    拆迁的行政诉讼时效:公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

    2020.07.23 285
  • 离婚房屋评估要多长时间
    离婚房屋评估要多长时间

    离婚财产评估通常要一个月完成,但是对鉴定时间有约定的从其约定。 在对离婚房产的评估时间,主要取决于司法鉴定程序通则当中的相关规定。鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊的技术问题或者检验过程需要较长时间的,经本机构负责人批准,完成鉴定的时间可以延长,

    2020.08.26 78
  • 房屋拆迁怎么评估?
    房屋拆迁怎么评估?

    一般采用市场比较法,未来收益法,以及基准地价法进行房屋拆迁的评估。还有成本材料法等,但是因社会变迁以及实践需要一般不会采用。

    2020.07.06 231
专业问答更多>>
  • 房屋拆迁评估的法定时间有多长

    根据国有土地上房屋征收评估办法的规定,房屋拆迁评价的流程是确定评价机构,签订委托评价合同,进行评价,发行评价报告书等,评价的时间由双方协商决定。

    2021-10-26 15,340
  • 房屋拆迁评估有效期多久

    1、中华人民共和国建设部颁发的《房地产抵押估价指导意见》的第二十六条规定:估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计,不得超过一年;房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的,应当缩短估价报告应用

    2021-04-07 15,340
  • 房屋拆迁评估报告需要多长时间

    我国《房地产评估规范》规定,房地产评估报告的有效期一般为1年,即从发行评估报告之日起1年内有效。评估机构对评估报告有效期的规定可以短于一年,但不得长于一年。通常,评价报告书中有关评价报告书的有效期的条

    2021-10-19 15,340
  • 拆迁补偿评估报告有效期是多长时间

    建设部、人民银行、银监会三部门共同制定的《房地产抵押评估指导意见》于2006年3月1日开始实施。评估报告应用有效期从评估报告出具之日起,不得超过一年;超过评估报告应用有效期使用评估报告时,相关责任由用

    2021-10-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋拆迁评估程序 01:14
    房屋拆迁评估程序

    房屋拆迁评估程序: 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查,实时查看被征收房屋实际状况,并拍摄房屋的照片留档,同时做好实地查勘记录,进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

    938 2022.04.17
  • 离婚时房屋不评估如何分割 01:04
    离婚时房屋不评估如何分割

    离婚时想要分割房屋但是又不想评估的,可以通过目前房屋市场同自家房屋相类似的成交价来确定房屋价值,然后如果双方都认可该价格,就房屋价款没有争议的,可以不再进行评估,由取得房屋所有权的一方按照确定的价格给对方支付相应的折价款即可;其次,若双方均

    962 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?