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离婚协议约定房屋归女方所有, 但男方反悔不过户

2022-01-11 05:20

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四川在线咨询顾问团

2022-01-11回复

专业分析:

这就要看到这份协议的真实意思表示是转让还是赠与,若是转让,协议有效,但你可能也没支付对价的,或者协议中如何约定的价款支付很重要,就有两种可能,一种是仍被认定为买卖,因你没支付价款,对方反悔,承担违约责任,房屋被其要回;另一种是视为赠与,但赠与应明示,这个协议存在两个障碍,1是没有明确是赠与;2是房屋赠与应将房产证交予你,若交给你了,男方且将房屋交你占有,赠与就视为完成,是否过户不影响赠与的效力,若对方反悔你当然可以起诉,以确认之诉或给付之诉。

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