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丈夫不在国内买房可以转让给妻子吗

2022-03-23 11:40

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香港在线咨询顾问团

2022-03-23回复

专业分析:

这个要看他的房子是还没下来还是下不来,如果是还没下来只要写协议就可以了,如果下不来建议不要买。没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法办理房产证的,可以提前转让。在转让时,要告知购买人未取得房产证的事实,并协助购买人办理房产手续。同时,如果房屋已经在房产管理局备案,还需要办理备案变更登记手续。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不可以。只要夫妻关系存在,妻子的贷款就是丈夫的贷款,双方属于共同债务,不需要转移,也不能转移。

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