您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购买二手房网签需要双方签名吗

购买二手房网签需要双方签名吗

2022-01-04 18:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-01-04回复

专业分析:

网上签约是住房管理公司的在线交易登记,是二手住房交易中非常重要的一部分,买卖双方都必须在场。根据建设部颁布的《商品房预售管理办法》>第六条的规定,商品房预售实行许可证制度。开发企业预售商品房的,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。本办法第十条还规定,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当自签订合同之日起30日内,向县级以上人民政府房地产管理部门或者土地管理部门办理登记备案手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以不需要到场,电子合同打印出来,签字拍照,原件给的经纪人归档即可。但是可以的话自己去现场办理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

现在很多地区在购买房产的时候,都是采取的网络签合同,这样子可以避免一些问题,根据我国目前的政策规定,二手房买卖双方自行达成交易的,还可直接签订纸质合同文本。当然,签订纸制合同文本的,可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买,也可上交易管理网外网下载。如果个人不通过中介公司卖房,但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的,持房屋所有权证和身份证件,到房产局或当地建委咨询办理信息公示和网上签约。一般情况下,应该双方夫妻到场,并确认待购或待售二手房未交由中介出售,否则就只能通过中介来网签。

律师普法更多>>
  • 购买二手房需要网签保全吗?
    购买二手房需要网签保全吗?

    对二手房买卖合同进行网签只是备案的情形,而保全是向法院申请对财产进行查封、冻结的情形,所以网签合同是不具有保全效力的。

    2020.10.27 134
  • 二手房网签需要双方到场吗?
    二手房网签需要双方到场吗?

    二手房网签需要双方到场。网签是指购房者和售房者签订二手房买卖合同后,到当地的房管部门进行备案,并将二手房买卖的相关信息公布在网上的行为。二手房交易双方当事人需要提交有效证件,填写相关材料,具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工

    2020.05.09 279
  • 购买二手小产权房需要网签
    购买二手小产权房需要网签

    买小产权房网签的流程: 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款; 2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同; 3、双方当事人签字(盖章); 4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订

    2020.10.11 191
专业问答更多>>
  • 二手房网签需要双方到场吗

    二手房网签需要双方到场。网上签约是指买卖双方签订二手房买卖合同后,到当地房管部门备案,并在网上公布二手房买卖相关信息的行为。二手房交易双方需要提交有效证件,填写相关材料,具体操作由培训中介或行政服务核

    2021-11-01 15,340
  • 买二手房也需要网签吗

    二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。 常见于房地产交易领域,网签是为了防止“一房多卖”,使得房

    2022-05-14 15,340
  • 二手房买卖需要网签吗?

    网签顾名思义,就是网上签约,之后信息会公布在网上,有关部门会提供一个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。这其中涉及2个概念:网签价、合同价TIPS:一些买房人会通过做低网签价的方式来少交税,这是需要

    2022-07-25 15,340
  • 购买二手房需要签三方合同吗?

    二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同,这就是三方有效的购房合同;交首付的时候一般签的是“过户合同”,过户合同是房管局制定的,用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式,现实交易中,为了少交

    2022-04-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 买二手房需要网签吗 01:20
    买二手房需要网签吗

    网签是房管局推出了的一种公开化交易,因此如果你所在的地区实行了二手房网签,要进行二手房买卖就必须要进行网签;如果所在地区没有实行二手房网签,就可以不进行网签。 由于二手房交易的流程繁琐并且复杂,因此为了最大限度的保证购房人的利益,二手房交易

    9,886 2022.10.23
  • 买卖二手房需要网签吗 00:52
    买卖二手房需要网签吗

    网签并不是购买二手房的时候,必须要经过的一个步骤,只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂,有了网签的这个步骤,可以使得房产交易更加的公开透明化,也能为买方减少交易的风险。因此,越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

    472 2022.06.17
  • 买二手房要网签吗 00:53
    买二手房要网签吗

    在房地产领域网签就是指的交易双方签订合同之后到房地产相关部门进行备案,并且公布在网上。购买二手房是必须要进行网签的。一般每个地方的房地产管理部门都会要求二手房交易办理网签。办理网签备案是为了让房地产交易更加的透明化,防止一房多卖。办理网签之

    2,369 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?