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租房子中途能退租吗

2022-04-12 07:20

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西藏在线咨询顾问团

2022-04-12回复

专业分析:

根据合同自由原则,您当然可以终止与房东的租赁关系。但是由于您违约在先可能要承担相应的违约责任。租赁合同上关于“对方中途不得退租,转租。”的这条规定,在您与房东签合同时房东没有告诉您吗?假如在您不知情的情况下有这条规定那么这个规定是可撤销的;关于合同违约金的规定,合同中要求你支付所有的租金,多支付的租金如果过分高于房东的损失你可以请求法院或仲裁机构降低。

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一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。

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一般是不给退的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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