房屋抵押单签违法吗
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有两种情形的房产属于夫妻共同财产，一种是房产证有两个人的名字，另一种是只写了一个人的名字。如果写了两个人名字，必须两个人到场签字，由共有人登记，否则无法办理贷款；如果只写了一个人名字，就得看贷款机构的规定。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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非本人签订房屋抵押合同违法吗假冒别人签房屋抵押合同违法。假冒他人办理房屋抵押登记肯定是无效的，这不仅是无效的还是违法的，在签订、履行合同过程中，以虚构的名称签订合同或冒用他人名义签订合同的需要承担民事违约赔偿责任，骗取对方财物数额较大情节严重的可能触犯刑事中的合同诈骗
2020.06.10 216 -
假冒别人签房屋抵押合同违法吗假冒别人签房屋抵押合同违法。在签订、履行合同过程中，以虚构的名称签订合同或冒用他人名义签订合同的需要承担民事违约赔偿责任，骗取对方财物数额较大情节严重的可能触犯刑事中的合同诈骗罪。
2020.03.17 205 -
房屋抵押后出租违法吗房屋抵押后经抵押权人同意出租不违法。房屋设定抵押权后，经抵押权人同意可以签订租赁合同，签订的租赁合同可以依法履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
2021.04.28 100
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假冒别人签房屋抵押合同违法吗
假冒别人签房屋抵押合同违法。在签订、履行合同过程中，以虚构的名称签订合同或冒用他人名义签订合同的需要承担民事违约赔偿责任，骗取对方财物数额较大情节严重的可能触犯刑事中的合同诈骗罪。 《刑法》第二百二十
2022-06-11 15,340 -
房屋抵押可以签合同吗
这种房子产权不够明晰，不建议您家里购买，如果一定要购买请到房产局做该房产的限制性购买查档，尽快过户。
2022-07-18 15,340 -
房屋抵押法
(一)对于抵押人来说，要注意合同当事人的合法性。应要求作为抵押标的房屋的所有人出示房屋产权证，并到房地产管理部门核实该房屋是否设有其他抵押权或其他物权。 (二)要注意合同标的物抵押房屋的合法性。要了解
2022-07-06 15,340 -
房屋抵押以后转移是违法的吗
不违法，但是在保证期限内，需要承担保证责任。抵押的房产，买卖是必须经过抵押权人(银行的同意)，且所得房款，首先要偿还银行贷款，如果对方偿还了，无需承担保证的责任。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事
2022-06-24 15,340
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00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属
1,687 2022.05.11 -
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,268 2022.04.17 -
01:21
房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,023 2022.04.17
