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物业缴费标准

2021-09-23 10:48

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吉林省在线咨询顾问团

2021-09-23回复

专业分析:

2018年最新房地产费用如何:房地产费用征收标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是,各地的征收标准有些不同,具体的房地产费征收标准必须由当地物价局公布。这四个标准的费用依次约为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(包括税金、费用)。需要注意的是,在四级房地产费征收标准中,除基础设施、公共秩序维护、清洁服务必须达到相应的标准外,《办法》还列出了房屋管理、设施维护、绿化维护管理和综合管理服务的相应规定,房地产公司必须满足所有条件,向所有者征收相应的费用。其实,无论是房地产公司还是业主,都应该站在对方的立场上考虑问题,减少矛盾的发生,共同创造和谐温暖的家庭。

法律依据:

《物业管理条例》第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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