您的位置:法师兄 > 专业问答 > 出售二手房流程及注意事项有哪些

出售二手房流程及注意事项有哪些

2022-05-29 16:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-05-29回复

专业分析:

流程: 1、议价:买卖双方先共同商量房屋的价格,对房屋进行议价。 2、付订金。 3、签约:买卖双方签约。 4、按合同约定支付购房款。 5、按照规定缴纳房屋买卖所需负担的税费,包括契税、印花税等。 6、双方办理过户手续。注意事项:1、产权要没有瑕疵,2、合同中付款条款要约定清楚,3、违约金要约定明确。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

首先需要购买双方建立信息沟通的渠道,对于买方来说,要先了解房屋的整体状况,并且了解房屋的产权状况。除此之外,还需要卖方提供合法的证件,包括房屋的权证书以及卖房身份证等其它证件。如果卖方提供的房屋合法,就可以进行交易了。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房的出售手续通常如下:1、当事人需要对买卖的房屋达成合意,并签订房屋买卖合同;2、当事人应该携带有关的资料和过户登记申请表,到房产所在地的房屋登记机构申请登记;3、房产登记机构对当事人所提交的材料进行审核,符合条件的,机构工作人员会办理过户登记。

律师普法更多>>
  • 出售二手房的流程及注意事项
    出售二手房的流程及注意事项

    首先需要购买双方建立信息沟通的渠道,对于买方来说,要先了解房屋的整体状况,并且了解房屋的产权状况。除此之外,还需要卖方提供合法的证件,包括房屋的权证书以及卖房身份证等其它证件。如果卖方提供的房屋合法,可以进行交易,那么卖方就可以缴纳购房的定

    2022.04.13 978
  • 二手房买卖流程及注意事项有哪些
    二手房买卖流程及注意事项有哪些

    二手房购房流程:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻。 注意事项: 一、谨慎选择房地产经纪机构,在选择房地产经纪机构时,要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。 二、合同签订须留心。 三、售楼

    2020.05.13 129
  • 二手房出售的注意事项有哪些
    二手房出售的注意事项有哪些

    二手房出售的注意事项如下:1、此套房屋是否允许出售;2、此套房屋所有权是否真实、完整、可靠;3、此套房屋的出售面积是否和房屋产权证上的面积一致;4、双方是否正常履行二手房交易的所有手续;5、了解房屋内设施的交付查验细节;6、确定交房时间。如

    2022.04.12 641
专业问答更多>>
  • 二手房网签流程及注意事项有哪些

    网签手续办理完毕后,须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续,这样才能安全。 网签流程: 1、二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。 2、填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。 3、合

    2022-05-16 15,340
  • 二手房交易流程及注意事项有哪些

    二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳

    2022-03-14 15,340
  • 贷款买二手房流程及注意事项有哪些买二手房要注意哪些

    (一)看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付; (二)查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案; (三)签合

    2021-07-15 15,340
  • 二手房出售的注意事项有哪些

    关于“二手房出售注意事项有哪些”我的解答如下: 第一、确定二手房是否允许出售。 大家要注意,并不是所有的房子都是能够直接上市交易的。例如:公有住房在房改售房时,有些单位还保留有优先收购权。 第二、确定

    2022-05-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房交易的注意事项有哪些 01:33
    二手房交易的注意事项有哪些

    二手房交易时,作为买方应着重注意以下事项:1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间,土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全

    4,081 2021.04.25
  • 离婚流程及注意事项 01:43
    离婚流程及注意事项

    在我国,想要解除婚姻关系,当事人可以选择协议离婚和诉讼离婚的方式。协议离婚是指,双方当事人达成了,关于解除婚姻关系的一致合意,携带离婚协议书,前往民政局办理离婚登记手续。诉讼离婚是指,一方当事人想要与对方解除婚姻关系,但就离婚、财产、子女等

    1,557 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?