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离婚房产不可以分割怎样分配

2022-06-07 19:44

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云南在线咨询顾问团

2022-06-07回复

专业分析:

离婚时不能进行分割的房产有: 1、以孩子名义买房离婚时不能分割; 2、买二手房未过户离婚时不能分割; 3、只有使用权没有所有权离婚时不能分割; 4、受赠、继承未过户离婚时不能分割; 5、用他人身份购房离婚时不能分割。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

法律依据:

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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不离婚一般不可以分割房产,但一方患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的或一方有隐藏、转移、变卖; 毁损、挥霍夫妻共有财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的,不离婚也可以要求分割财产。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚时,应当按照房产的属性来分配。离婚时,房产被认定为个人财产的,双方不需要分割,房产直接归所有权人个人所有;房产被认定为夫妻共同财产的,双方可以对房产达成分割协议,按照共同意愿来分割房产,协议不成的,应当由人民法院进行判决,让人民法院按照房产的具体情况进行分割。

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