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夫妻一方死亡房产怎么分

2022-04-14 16:10

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2022-04-14回复

专业分析:

夫妻一方死亡的,从夫妻共同财产中分出死者遗产的方 法是,先分出夫妻共同财产的一半归活着的一方所有,余下的另 一半作为死者的遗产,由继承人继承。当然夫妻间另有约定的除 外。另有约定是指夫妻双方对夫妻共有财产在夫妻一方或双方 死亡时的处理方法有约定,这时就按照约定分出遗产,不受本条 规定的限刷。例如,夫妻双方可以约定,在一方死亡时,夫妻共有 财产全部归另一方所有,或由另一方分得大部分夫妻共有财产, 剩余部分由各继承人继承,这些都是合法有效的约定。

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夫妻一方死亡,房产的分配方式如下:有遗嘱按遗嘱分配,没有遗嘱就按法定继承的顺序。夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为在世的配偶一方所有,另一半财产,才可认定为死亡方的个人财产。

章法律师

广东律参律师事务所

根据法律规定,夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。对于属于个人财产部分的继承,有遗嘱的按照遗嘱继承;没有遗嘱或遗赠抚养协议的,按照法定继承的方式继承。

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