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个人申请住房抵押贷款需要满足哪些条件

2022-05-25 09:47

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2022-05-25回复

专业分析:

1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间; 2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3.具有良好的的信息记录和还款意愿; 4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; 6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 7.有贷款人认可的有效担保; 8.银行规定的其他条件

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广东律参律师事务所

1、年满十八岁,有合法的身份; 2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 3、有合法有效的购房合同; 4、能够提供贷款行认可的有效担保; 5、符合贷款行规定的其他条件。

陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

申请住房抵押贷款需要满足以下条件:年满十八岁,具有合法身份;经济收入稳定,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;提供贷款银行认可的有效担保;符合贷款银行规定的其他条件。

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