您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻离婚,房子归女方,离婚后女方要卖房该如何处理?

夫妻离婚,房子归女方,离婚后女方要卖房该如何处理?

2022-04-04 02:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-04-04回复

专业分析:

原共同财产的房产在夫妻双方名下,银行贷款在男方名下。根据离婚协议,房产归男方所有,现男方欲卖房如何处理? 在这种情况下,若将房产登记变更为男方名下,再售房显然手续较为烦琐。因此,只需女方配合男方进行售房即可。因此,只要男方和女方达成一个协议,约定女方只是配合售房,售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外,在协议中,男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内,将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

肖洪林律师

广东君言律师事务所

离婚后,还没还完贷款的,不能办过户。因为在还没还完贷款的情况下,夫妻双方都尚未拥有房子的所有权。此时,房子的所有权在银行手里。房子必须在没有法律纠纷、规划拆迁和按揭的情况下,才可以办理过户。需要双方一起办理离婚房屋所属权的登记手续,把双方的名字改为一方,再由过户方继续缴纳按揭。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;到房地产交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交登记费;取证。

律师普法更多>>
  • 离婚孩子归女方如何处理
    离婚孩子归女方如何处理

    离婚孩子给女方,没取得孩子抚养权的处理方式有: 1、应当坚决要求行使探视权,如果对方阻碍探视权的行使,那么就可以依法向人民法院提起诉讼。 2、尽可能的收集具有直接抚养权的一方对孩子学习、成长不利的证据。 3、向人民法院提起变更抚养权之诉。

    2021.01.18 141
  • 夫妻离婚房子归女方怎样过户
    夫妻离婚房子归女方怎样过户

    夫妻离婚房子归女方,过户方法具体如下: 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。 离婚,是指夫妻

    2022.04.25 520
  • 婚前女方买房离婚时如何处理该房
    婚前女方买房离婚时如何处理该房

    婚前女方买房的,则该房一般认定为女方的婚前个人财产,离婚时该房仍然归女方所有; 不过如果女方婚前仅支付首付购买,婚后夫妻共同还贷,房产证登记女方自己名字的,虽然房产认定为女方个人财产,但对于共同还贷的部分,女方应当给予男方补偿。 如果女方婚

    2021.03.12 163
专业问答更多>>
  • 夫妻离婚房子归女方如何处理

    2、婚后所购买房产及其他财产,如果两人结婚时没有财产约定的话,属于夫妻共同财产,一般纳税人要均分;3、婚后父母所买车库,如果首付百分之七十是赠与给双方的,属于双方共同财产,离婚时均分,如果是特别声明是

    2022-02-17 15,340
  • 房子归男方所有离婚女方要卖房如何处理

    原共同财产的房产在夫妻双方名下,银行贷款在男方名下。根据离婚协议,房产归男方所有,现男方欲卖房如何处理? 在这种情况下,若将房产登记变更为男方名下,再售房显然手续较为烦琐。因此,只需女方配合男方进行售

    2022-03-21 15,340
  • 夫妻离婚后房产归女方?孩子归男方?

    有约定的情况下是可以居住的,女方在无的情况下如果没有经过房主同意是不能居住的。

    2022-08-30 15,340
  • 离婚时房子归女方所有, 离婚后房子归女方, 离婚时房产应该归女方吗

    如你的咨询回答如下: 1、夫妻离婚的时候,一般情况下两岁以下孩子的抚养权归女方,除非女方的条件十分不利于孩子成长的。 2、子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平

    2022-05-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后离婚房产归女方如何分割 01:05
    婚后离婚房产归女方如何分割

    在离婚的时候房产如何进行分割,需要根据房产的性质来作出判断。如果房产属于一方个人所有的房产,在离婚的时候,夫妻双方就不需要对房产进行分割。如果房产属于双方共同所有的财产,也就是夫妻共同财产的话,在离婚的时候,双方可以通过协商或者诉讼的方式,

    354 2022.07.02
  • 女方出轨离婚该如何处理 02:39
    女方出轨离婚该如何处理

    首先,根据我国现行法律的规定,婚内出轨尚未构成犯罪,夫妻因为一方出轨导致感情破裂,决定离婚的,离婚程序跟一般的离婚程序相同。另外,我国民法典也未将婚内出轨归于损害赔偿的法定情形,但无过错方仍可以要求过错方补偿,只要过错方自愿给予补偿即可。

    1,626 2022.04.17
  • 女方不离婚该如何才能离 01:26
    女方不离婚该如何才能离

    根据我国婚姻法规定,离婚有两种方式,协议离婚以及诉讼离婚。女方不离婚,则夫妻双方无法达成协议离婚,男方只能通过诉讼方式离婚,即向有管辖权的人民法院起诉,请求人民法院判决准予双方离婚。第一次向法院起诉时,应有证据证明双方感情已经破裂,否则法院

    673 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?