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姑姑可以代替儿子卖房吗

2022-05-09 11:14

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江苏在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

法律规定房屋的买卖以登记未准。既然没有登记那么只有合同效力,没有物权效力就是房屋现在不属于你,你姑父过世,该房屋一半是你姑姑的,你姑父的一半由你姑姑和他们的子女及你姑父的父母平均分配,如果他们不配合办理房产证那么是个问题,你可以起诉,字据的效力是合同的效力,但是合同只约束你姑姑。他们卖房也要有你姑姑同意。

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