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买卖房子如何过户

2022-06-11 14:37

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海南在线咨询顾问团

2022-06-11回复

专业分析:

过户流程如下: 1、购买人与卖房者填写相关买卖合同。 2、双方一起持产权证、土地证的办理手续。 3、凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。 4、在买卖合同上进行签字,以及按手印等等。

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