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婚前的房产婚后可否转为共同财产

2021-07-30 11:34

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2021-07-30回复

专业分析:

婚前房产婚后是否能转化为共同财产要区分不同情形  1、夫或妻一方婚前个人全款购置的房产原则上是个人婚前财产,但是在夫妻关系存续期间夫妻双方可以进行财产约定,将房屋约定为夫妻共同财产。 2、若婚前一方付首付,婚后双方共同按揭还款且房产登记在首付方,可将房产归首付方所有,但婚后共同还贷部分及房屋增值属于夫妻共同财产,应给另一方补偿。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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