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夫妻之间分割的房产怎么过户

2022-07-31 14:51

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2022-07-31回复

专业分析:

下面为大家解答夫妻双方房产过户:男方在婚前买了一套房子,房产证上写的是他一个人的名字,两人结婚后,女方要求在房产证上加上自己的名字。具体的程序是:由夫妻双方申请,提交: (1)房产交易产权登记申请表; (2)结婚证明复印件(校验原件); (3)夫妻双方身份证复印件(校验原件); (4)原房屋所有权证原件(收回); (5)申请报告; (6)夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件,如双方或一方不能亲自到场办理的,须提交委托书及经公证的约定书)。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

夫妻之间的房产分割方式如下:房屋赠与未过户归属赠与人,不分割;婚后一方父母出资买房,登记子女名下属个人财产不分割;婚后双方父母出资买房,按出资份额比例分割;婚前买房婚后还贷属个人财产不分割,还款部分由产权人按比例补偿;以父母名义使用共同财产买房,登记在一方父母名下归属父母,不分割;婚后贷款买房平均分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻房产过户需要进行以下手续: 1、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书; 2、提交申请书、身份证、房产证、结婚证等材料; 3、审验材料; 4、经过审验,符合登记条件的,予以办理过户登记并核发证件。

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