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二手房阴阳合同纠纷如何处理呢?

2022-07-10 05:12

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台湾在线咨询顾问团

2022-07-10回复

专业分析:

协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。调解合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。仲裁合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。诉讼如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。除了上述一般特点之外,有些合同还具有其自愿的特点,如涉外合同纠纷,解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

对于阴阳合同来说在民法上属于无效的合同。民法规定行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。若这类行为尚未履行,那么就无须在履行;若在履行中,那么应当终止履行,对于已履行的部分能返还财产的就返还财产,不能的就赔偿损失。

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