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房子两岁以后过户给孩子

2022-03-13 16:53

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

孩子才两岁,无法让孩子过户,如果你们双方都确认房子属于孩子的产权,未成年人的财产应该有他的监护人来管理,现在房子还需要按月偿还银行贷款,应该说还不能完全属于孩子的财产,他是孩子的监护人,应该有权利处分的,但是不能侵犯被监护人的权利,具体还是建议你在当地找律师把事情细节说的清楚一些,让律师给你当面解释

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可以。需要父母作为监护人,代替子女签合同办理过户手续。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房的房产证,契税证,出让性质土地证,贷款还清,到住房所属房管部门申请办理过户手续。父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式: 一、赠与过户。 二、出让过户。 三、房产继承。房产继承需要满足以下条件:一是被继承人去世,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权;二是遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱;三是继承人依法取得的遗产。

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