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农村旧房翻新房屋管理办法有哪些

2022-05-31 08:45

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2022-05-31回复

专业分析:

改造的危旧房改住房,必须是下列情形之一: 1、经房屋安全鉴定机构鉴定为危险住房的; 2、竣工年限超过建筑设计使用年限的; 3、1982年12月31日前竣工的,结构不合理,使用功能不齐全,配套设施不完善的; 4、大板住房竣工年限超过20年的; 5、不符合建筑抗震设防要求的。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

条件 一、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋,若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。 条件 二、以下4类农村人可以申请危房改造补贴:贫困残疾人家庭;分散供养的特困人员;农村低保户;已经建档立卡的贫困户。 条件 三、改建房屋已被判定为C级或D级危房,所谓C级危房就是房屋主体结构完好,地基没有下陷,承重结构完好,非承重墙体出现裂缝,屋顶出现塌陷等,不需要进行拆除重建,通过维修以后能够达到安全住房要求;D级危房就是房屋主体结构发生变形,地基下陷,承重主体出现变形,承重墙出现较大裂缝,无法通过维修达到安全住房标准,必须要拆除重建的,这两类房屋一般由当地住建部门的专业认定人员认定。 达到上面几个条件后,在改造危房时,就可获得一定额度的补贴,具体补贴多少看各地政策。比如有的地区D级补贴标准是2万元,C级补贴标准是8500元,所以还待去当地政府询问。

章法律师

广东律参律师事务所

需要。农村老旧的烂房子若是想要进行翻新是需要经过审批才可以进行的。申请旧房翻新的程序如下: 1、填写申请书,到相关部门申请。 2、提供宅基地证或者是集体所有建设用地证。 3、提供房屋符合当地规划证明,要求翻新的农村房子符合当地规划,没有乱建,也没有影响整体规划情况。 4、提供建房测绘报告或者平面图,核对后通过批准。 5、对农村房子翻新申请人申请产权证,经过审查确认可以颁发产权证后。 7、收费发证。

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