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父亲死后留下的房产归谁?

2022-04-10 10:53

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四川在线咨询顾问团

2022-04-10回复

专业分析:

首先,房屋产权按照事实取得,产权归你父亲所有的(婚前建)否者将由是您生父母的共同财产。您父亲过世也使法律关系发生变化,产权由你母亲继承。本案的核心就是您母亲如何处理财产的关键问题了。其次,如果母亲有协议证明此房屋处分给你了,那么就仅仅针对该部分房产的产权是由你来继承的了。另外还有一个问题,继父一般会新建房子的问题。对此房屋的继承应该在原有的基础上,从您的角度出发还可以继续继承,不过以后你也需要尽到相应的照顾义务。您可以按照亲生子的待遇继承新建的房屋。关于宅基地使用权的问题请您查阅土地使用证的使用人,如果有纠纷这个还是一个比较重要的标准的。您是使用人当然对您有利的。再者,当时祖母签订协议本着对您考虑的角度出发,地位也属于见证与监督人。协议应该是有效的。最后,您继父份额的话,只限于新建的地上的附着物,土地使用权还是您的话,您可以要求权利空间会更大,您继父角度来说多不利益。如果是使用人的,您的继承权一也没有太多阻碍的,您可以放心。您与继兄弟的份额,还是要讲你尽了照顾义务的,可以主张对半处理的。

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