定金合同卖家违约可以赔双倍吗
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一、定金合同卖家违约可以赔双倍吗 签订定金合同支付定金后,如果卖方收取定金,卖方出现合同违约的,适用定金罚则,卖方要双倍返还定金。 二、商品房开发商不肯退还定金怎么办 首先,从当前的规定看,买受人交付定金后,跟商品房开发商就买卖合同主要条款不能达成一致,买受人不买房了,合同未订立的,开发商就要退还定金给买受人。 其次,商品房开发商不肯退还定金的,买受人可以去法院提起诉讼进行处理。 具体而言,去法院起诉时按照以下步骤进行: 1、先准备起诉状。写明要求商品房开发商及时退还定金的诉求,同时要准备相应的证据。具体而言,可以收集整理以下的证据材料: (1)录音或录像。即双方就商品房买卖合同的谈判情况,足以说明双方是因为买卖合同主要条款不能协商一致,不是因为买受人主观原因反悔买房。 (2)提供证人。若是有其他人员一起参与谈判,那么可以邀请其作证。 (3)其他。比如当初谈判时找了专业律师,十可以拿出《聘用律师合同》及律师事务所的开具发票等。
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如果收受定金一方违反合同约定,导致合同目的不能实现,可以要求其赔偿双倍定金。 根据《民法典》第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
定金罚则是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定,若收受定金一方在履行合同义务过程中出现违约的情形,给付定金一方可请求双倍返还定金。
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违约合同可以要求双倍赔偿定金吗
合同违约可以要求赔偿双倍定金,只要是收受定金一方违反合同约定,导致合同目的不能实现,可以要求其赔偿双倍定金。根据我国相关法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2021.11.04 105 -
合同违约可以要求双倍定金吗?
合同违约可以要求赔偿双倍定金。根据法律规定,如果收受定金的一方违约,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。并且如果定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方还可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2021.01.18 151 -
违约金和定金可以双倍吗
不可以。根据法律规定,定金条款或违约金条款不可并用,当事人只可择其一而行使。但是,定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2021.04.23 251
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违约金与定金可以双倍吗
1、违约金和定金是不能同时适用的,定金可以双倍。 2、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实
2022-11-03 15,340 -
违约金不是定金可以双倍赔偿吗
1、违约金和定金是不能同时适用的,定金可以双倍。 2、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实
2022-11-29 15,340 -
家具生产厂家违约定金双倍返还同时主张违约金可以吗?
我国法律虽然排斥违约金责任和定金罚则的并用,但并没有规定当收受定金的一方违约时,给付定金的一方不得要求违约方返还定金。也就是说,当收受定金的一方违约时,非违约方选择违约金责任后,并不影响其要求对方返还
2022-07-03 15,340 -
买卖合同中买方违约,卖方可以要求双倍支付违约金和赔偿吗?
(一)违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,
2022-04-11 15,340
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01:25
借款合同可以约定违约金吗
今天和大家分享一下,借款合同可以约定违约金吗 借款合同作为民事法律关系中的有名合同一种,当然可以适用民事合同的一般规定。根据合同法以及相关民事法律规定,合同订立过程中,双方当事人可以制定相应的违约金条款。换句话说,借款合同当然可以事先约定违
1,090 2022.04.17 -
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合同可以约定违约金上限吗
合同双方当事人在订立合同的过程中,可以约定一方出现违约行为的时候,需要支付对方违约金。一般情况下,违约金的具体数额和计算方式由双方当事人协商确定,违约金没有事先的上限限制,双方当事人可以在合同中约定违约金的上限。双方在合同中约定违约金上限的
411 2022.04.17 -
01:17
合同违约金可以扣除吗
合同违约金可以扣除吗合同违约金可不可以扣除,需要根据实际情况来决定。 1、可扣除。若对方对于是否违约等没有意见的,可直接扣除违约金。在双方对于违约行为的构成、违约责任等约定较清楚时,可扣除对方应承担的违约金; 2、谨慎扣除。双方对于违约行为
3,589 2022.04.15