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女儿出售父亲房产定金有效吗

2022-05-03 09:50

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2022-05-03回复

专业分析:

如果产权人仅仅是父亲一人,而女儿并未得到父亲的授权,则女儿签订的房屋转让定金协议属于效力待定的合同。具体分解如下: 如果事后得到产权人即父亲的追认,则合同有效,继续履行合同。 如果父亲知道后并不同意,则该合同对于父亲不发生效力,房屋不需转让。但由女儿承担缔约过失责任,也即退回定金或适当再赔偿一定费用。因为是隔天即反悔,对方无法证明女儿造成损失的情况下,返还定金即可。

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