您的位置:法师兄 > 专业问答 > 承租人可以向侵害房屋的第三人主张权利吗

承租人可以向侵害房屋的第三人主张权利吗

2022-06-08 11:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-06-08回复

专业分析:

承租人可以向侵害房屋的第三人主张权利。承租人承租房屋以后,即对房屋有占有、使用、收益的权利,当第三人的行为影响其上述权利时,承租人可以基于承租权请求排除妨碍、损害赔偿。但房屋所有权人也可以基于所有权向侵权人主张权利。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但是当事人另有约定的除外。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

承租人可以向侵害房屋的第三人主张权利。承租人承租房屋以后,即对房屋有占有、使用、收益的权利,当第三人的行为影响其上述权利时,承租人可以基于承租权请求排除妨碍、损害赔偿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

承租人承租房屋以后,即对房屋有占有、使用、收益的权利,当第三人的行为影响其上述权利时,承租人可以基于承租权请求排除妨碍、损害赔偿。但房屋所有权人也可以基于所有权向侵权人主张权利。

律师普法更多>>
  • 承租人可否向侵害房屋的第三人主张权利
    承租人可否向侵害房屋的第三人主张权利

    承租人承租房屋以后,即对房屋有占有、使用、收益的权利,当第三人的行为影响其上述权利时,承租人可以基于承租权请求排除妨碍、损害赔偿。但房屋所有权人也可以基于所有权向侵权人主张权利。

    2021.01.25 239
  • 承租人可否向侵害房屋权利的第三人主张权利
    承租人可否向侵害房屋权利的第三人主张权利

    承租人可以向侵害房屋的第三人主张权利。承租人承租房屋以后,即对房屋有占有、使用、收益的权利,当第三人的行为影响其上述权利时,承租人可以基于承租权请求排除妨碍、损害赔偿。但房屋所有权人也可以基于所有权向侵权人主张权利。

    2021.01.27 107
  • 第三人可以向债务人主张权利及违约金吗
    第三人可以向债务人主张权利及违约金吗

    第三人有请求债务人给付的权利。但第三人无权直接主张违约金。

    2021.01.14 120
专业问答更多>>
  • 承租人可否向侵害房屋的第三人主张权利

    承租人可以向侵害房屋的第三人主张权利。承租人承租房屋以后,即对房屋有占有、使用、收益的权利,当第三人的行为影响其上述权利时,承租人可以基于承租权请求排除妨碍、损害赔偿。但房屋所有权人也可以基于所有权向

    2022-06-06 15,340
  • 第三人向债务人主张权利

    第三方可以向债务人主张权利,但不能直接要求债务人赔偿违约金,因为合同是相对的。 依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同只对当事人具有法律约束力。 当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付

    2021-10-31 15,340
  • 承租人可以向出租人主张转租吗?

    出租人知道转租的事实,没有明确表示反对的,六个月未表示异议,视为其同意转租,不得主张转租合同无效,主张无效的,人民法院不支持。转租合同的第三人即次承租人,可以作为无独立请求权的第三人参加诉讼。拖欠租金

    2022-05-07 15,340
  • 第三人侵权雇主赔偿后可以向第三人追偿吗

    第三人侵权致雇员遭受损害的,雇员可以要求雇主赔偿,也可以要求该侵权第三人赔偿。如果要求雇主赔偿,雇主赔偿后可以向侵权第三人追偿。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一

    2022-02-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 著作权侵权纠纷可以主张哪些损失 01:06
    著作权侵权纠纷可以主张哪些损失

    在著作权侵权纠纷中,权利人可以主张赔偿的损失范围包括:1、直接损失,是指侵权行为直接造成的著作权使用费等收益减少的损失,以及因调查、制止和消除不法侵权行为而支出的合理费用,在侵犯著作权人身权的案件中,权利人还可以主张因侵犯人身精神权益而造成

    905 2022.04.17
  • 能否向借款人配偶主张承担连带责任 01:12
    能否向借款人配偶主张承担连带责任

    如果是夫妻共同债务的话,当然能够向债务人的配偶主张承担共同责任。如果不是夫妻共同债务,只是债务人一方的个人债务,当然不能向债务人的配偶主张承担连带责任。这就需要确认夫妻共同债务的范围。根据中华人民共和国最高人民法院最新颁布的司法解释规定,夫

    1,121 2022.04.17
  • 赃款流向第三人的能否追缴 00:50
    赃款流向第三人的能否追缴

    赃款流向第三人的能否追缴,应当根据实际情况进行确定。第三人知道获得的财产是赃款,是可以向第三人追缴的;如果第三人不知道是赃款的,就无法向第三人进行追缴。这是因为第三人可以通过善意取得制度获得赃款的所有权,司法机关是无法进行追缴的,同时第三人

    15,216 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?