小区车位没有使用必须交车辆管理费吗
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停车位非停车库,停车位为广阔的空间与其他业主共用空间,虽然你的位置没有停车,但是你缴纳的管理费非停车费,这个与房屋的概念是不同的,虽然你不停车但是你的车位需要定期或是不定期的打扫清洁工作,物业不可能说谁停车就打扫谁的车位,那样的话保洁人员都要钻车底了是不?这就是车辆管理费和房屋管理费的差别所在啊!一个是共用空间,一个是私有空间,你缴纳的70%的物业费其余的30%就是你室内产生的理论上的节约物业成本,但在现实中这部分成本很难避免,因为物业费中人事成本占最多,物业服务企业不可能因为没有入住几户人家而减少人员,这样也不符合服务合同的相关内容,保安、保洁、管理人员、还是那么多的成本,所以现阶段很多地方已经把70%的规定取消掉了执行100%的规定收取
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没有使用车位是否要缴纳管理要分情况。看看停车位费用的收取是一次性收取还是按照使用次数进行收取。如果是前者的话,则无论当事人是否实际使用了停车位,都需要缴纳费用。而在后者的情况下,当事人实际使用了多少次就缴纳多少钱,没有使用的就不需要缴费。
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小区没车位不让进合法吗
小区没车位不让进不合法。一般情况下,小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的,也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的,是不合法的,开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车,所以车位与住户之
7,332 2022.05.11 -
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