您的位置:法师兄 > 专业问答 > 诸城厂房土地转让可以吗

诸城厂房土地转让可以吗

2022-06-12 19:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-06-12回复

专业分析:

不可以 他的厂房是集体土地,一般来说应该原先是乡镇企业的划拨用地吧。 这种诸城厂房土地转让给其他人,不符合划拨用地范围,不得直接转让。 应该让他去走招拍挂出让或者协议出让程序,转变成国有建设用地,然后才可以进行合理转让。 你现在和他私自签订的协议,严格来讲,不具有充分的法律效力。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

不可以直接转让。厂房是集体土地,一般来说原来应该是乡镇企业的划拨用地,这种土地转让给其他人,不符合划拨用地范围,不得直接转让。应该先去走招拍挂出让或者协议出让程序,转变成国有建设用地,然后才可以进行合理转让。如果当事人私自签订协议,严格来讲,不具有充分的法律效力。具体的情况建议详细咨询当地国土部门。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不可以。任何人买卖土地都是违法行为,所谓的合同不是合同,引起的后果也不是纠纷。

律师普法更多>>
  • 土地可以转让吗?
    土地可以转让吗?

    土地的使用权是可以进行买卖的,但是土地的所有权不能买卖。土地的所有权归国家所有。根据我国法律的明确规定,城市范围内的土地都是属于国家的,国家征用的土地也是属于国家的。土地的开发利用权仍然归属于国家所有,土地使用权也是属于国家所有。

    2020.03.28 470
  • 土地可以转让吗
    土地可以转让吗

    土地的使用权是可以转让的。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

    2020.07.16 172
  • 城镇地皮可以转让吗
    城镇地皮可以转让吗

    可以。土地不能买卖,但是可以转让使用权。土地的所有权是不能转让的。

    2020.08.22 161
专业问答更多>>
  • 可以只转让房子不转让土地吗

    房屋和土地不可以分开转让。根据我国法律规定。房地转让抵押等采用的是房地一体主义。 即转让房屋的,地随房走,转让土地的,放随地走。房地分开转让,属于一房多卖。

    2022-06-01 15,340
  • 土地使用权可以转让吗土地可以转让吗

    土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分

    2021-05-31 15,340
  • 土地可以转让吗?

    土地的使用权是可以进行买卖的,但是土地的所有权不能买卖。土地的所有权归国家所有。根据我国法律的明确规定,城市范围内的土地都是属于国家的,国家征用的土地也是属于国家的。土地的开发利用权仍然归属于国家所有

    2021-12-16 15,340
  • 土地转让申请可以转让吗

    以出让方式取得的土地使用权在有效期内是可以转让的,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号)第二十五条规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照

    2022-06-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地所有权可以转让吗 00:49
    土地所有权可以转让吗

    土地所有权不可以转让。 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利,是一定社会形态下土地所有制的法律表现。 城市的土地一般都归国家所有。 任何人都不可以私自转让。 农村和城市郊区的土地,除由法

    2,132 2022.05.11
  • 土地使用权可以依法转让吗 00:59
    土地使用权可以依法转让吗

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,土地使用权能否转让要视情况而定,若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让;若是以划拨方式取得的建设用地使用权,则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权,则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但

    3,719 2022.04.15
  • 土地使用权可以流转吗 01:17
    土地使用权可以流转吗

    土地使用权是否可以流转,需要根据土地的性质来做出不同的区分。 具体来说,我国土地包含了国家所有的土地,以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地,以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权,被称

    2,317 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?