抵押房产产权的房产赠与算是共同财产吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产抵押在民法典中可以赠与他人。房地产所有人抵押自己的房地产，抵押权人有抵押权，但房地产所有权属于被抵押人，所有人可以将自己抵押的房地产赠与他人。但是，由于房地产已经办理了抵押登记，受赠人想办理房地产转让手续，需要解除抵押权。
《中华人民共和国民法典》 第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产赠与不一定属于夫妻共同财产。赠与时明确表示单独赠与一方的属于个人财产，没有特别说明的属于夫妻共同财产。要明确区分个人财产和夫妻共同财产，因为离婚后能分割的只有共同财产。
赠送房产除明确赠与一方的以外属于夫妻共同财产。因继承或赠与所得的财产属于夫妻共同财产。无论继承人、受赠人是一方或夫妻双方，其继承和受赠所得财产均属夫妻共同财产，但在遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，属于该继承人或受赠人个人所有。
-
房产赠与算不算夫妻共同财产房屋赠与算不算夫妻共同财产，需要根据具体情况确定，明确表示赠与一方的不属于夫妻共同财产，赠与双方的房屋，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
2021.01.14 101 -
房产赠与是夫妻共同财产吗婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产，但如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。
2021.01.25 138 -
赠与的房产是夫妻共同财产吗赠与的房产是否属于夫妻共同财产，要根据情况而定。具体如下： 1、房产为一方婚前受赠的；如果是赠与给女方个人的情况下，那么该房屋属于女方的个人财产，离婚时不予分割。因此，离婚后该房屋仍归女方个人所有； 2、房产为婚后受赠的；夫妻关系存续期间一
2022.06.25 375
-
抵押房产可以赠与吗，抵押房产可否赠与，抵押
抵押财产，房屋所有人不得随意处分房屋。因此，除非抵押权人同意，否则房屋所有人不得赠与房屋。根据法律规定，抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担
2021-12-03 15,340 -
婚后赠与的房产是共同财产吗？
如果是子女婚后父母赠与的房产，归谁要分情况对待，如果是一方父母出资为自己孩子购买的，并且产权登记在自己孩子名下的，该房产为自己孩子的个人财产，不属于夫妻共同财产；如果是双方父母出资为孩子购买的房产，无
2022-08-25 15,340 -
赠与房产是夫妻共同财产吗
婚前得到的遗产和赠与都是个人财产，在离婚的时候不用分给对方。对于赠与房产是夫妻共同财产吗的问题，如果婚后得到的遗产和赠与在没有特别说明的情况下都是夫妻共同财产，离婚时应进行财产分割。
2022-08-08 15,340 -
赠与的房产算不算夫妻共同财产？
工资、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或所得赠予财产法定夫妻共同财产概念及范围法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国
2022-07-22 15,340
-
01:21
婚内赠与房产算共同财产吗行为人在婚姻关系存续期间接受赠与的财产，在一般情况下，属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻二人都有平等的处理权。但是，如果赠与人在赠与合同中明确确定：该房产只归夫妻其中一方的，那么该房产就不是夫妻的共同财产，而是夫妻个人财产，归夫妻一方
1,534 2022.04.17 -
00:58
婚后赠与房屋算共同财产吗婚后赠予的房屋不一定属于共同财产。根据法律的规定，在婚姻关系存续期间所得的受赠的财产是属于夫妻的共同财产。如果没有明确是只赠予给一方，那么一般认为是对双方的赠予，是属于夫妻共同财产。但是如果赠与方明确只赠予夫妻之中的一方，那么就属于一方的个
1,680 2022.05.11 -
01:03
赠送的房产算夫妻共同财产吗赠送的房产，如果是在婚姻关系存续期间内取得的话，一般情况下都应当被认定为夫妻共同财产。赠送的房产，如果是在存续期间以外的时间取得的话，就不能被认定为夫妻共同财产。换句话说，第三人赠送的房产，是否能够被认定为夫妻共同财产，还需要根据财产取得的
1,160 2022.04.15
