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怎么确认施工单位是否注册分包

2022-05-20 16:26

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吉林省在线咨询顾问团

2022-05-20回复

专业分析:

建筑商直接和开发商直接签订的总体建筑合同,就是总包商。不是和开发商手中直接签合同,而是和建筑总包商签订的工程合同就是分包工程。《建筑法》第六十七条第一款规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

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根据《民法典》和其他法律规定,承包人经发包人同意将其部分工程分包给他人的行为是允许的,但不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。承包单位将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

例如总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的这种行为。工程违法分包属于严重的违法行为,要承担法律后果。

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