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买房合同可以不更改户主吗

2022-06-14 15:43

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2022-06-14回复

专业分析:

可以。如果购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更户主名的新购房合同。合同在房产局没有备案,可以和开发商协商一下,把合同和首付款收据改为自己的名字就可以了。 法律依据:《房屋登记办法》

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北京市京师律师事务所

可以。如果购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更户主名的新购房合同。如果合同在房产局没有备案,可以和开发商协商一下,把合同和首付款收据更改就可以了。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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