房子有贷款可以赠与别人吗
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你可以采取附条件赠与的方式,约定在房屋贷款清偿后,房屋产权归赠送人所有,但采取这一方式你们也仍需继续按期还款.这是因为但是由于在贷款,房产可能已经被抵押(也有暂时还没办理抵押的情况),就需要解除抵押(解除抵押就必须结清贷款)。你现在明显是过户,一般房管局是不会受理的(原来写的是A和B,现在想改成C的名字),因为这个涉及到了炒房。即使部分地方房管局管理较为松散同意变更,也必须是先结清贷款才能变更。只。展开你可以采取附条件赠与的方式,约定在房屋贷款清偿后,房屋产权归赠送人所有,但采取这一方式你们也仍需继续按期还款.这是因为但是由于在贷款,房产可能已经被抵押(也有暂时还没办理抵押的情况),就需要解除抵押(解除抵押就必须结清贷款)。你现在明显是过户,一般房管局是不会受理的(原来写的是A和B,现在想改成C的名字),因为这个涉及到了炒房。即使部分地方房管局管理较为松散同意变更,也必须是先结清贷款才能变更。只不过,就我的经验而言(我是负责购房者贷款业务的),必须先结清贷款,才有可能更名或者减少共有人。建议你先到当地房管局咨询下,需要怎么样的手续。
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房子有商贷，只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任，还是要作相应的处理。如果是你仍然承担还贷的责任，那么，你就要向出借方办理新的保证，这要取得出借银行的同意。如果你在赠与房屋的同时，将还贷的责任也一并转移给受赠与人，必须要对受赠人说清楚，同时也要对出借银行说清楚。因为银行给你抵押贷款，不仅是考虑了手中有抵押房产，同时还考虑了你的还贷能力。所以如果银行经过考察了解，认为受赠与人的资信、还贷能力均好，办理变更，就可以了。如果银行不同意受赠与人还贷，你就无法将还贷的责任(义务)转移给受赠人。
房屋有商贷可以赠与别人。但赠与人应当及时通知抵押权人，抵押权人有权请求赠与人提供与减少的价值相应的担保。赠与人拒绝的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
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贷款买房可以赠与他人吗？不可以，详细原因如下： 1、如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。 2、只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。 3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上，而且中间的还款记
2020.07.09 748 -
房子有贷款可以公证赠与给孩子吗房子有贷款，不可以公正赠与给孩子。 公证赠与房产，必须产权清晰，无抵押贷款。房产赠予分两种，一种是直系亲属之间的赠与，另一种是非直系亲属之间的赠与。 房产赠与公证的资料如下： 1、赠与人与受赠人的身份证件（如居民户口本、居民身份证、护照等其
2022.06.08 1,838
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房子有贷款可以办理赠与吗
贷款的房子不可以赠予给他人。 房子可赠与的条件： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿，
2022-06-01 15,340 -
房子有贷款可以赠与父母吗
如果是直系亲属,可以考虑赠与.但是赠与是不允许有贷款的，也就是说要想赠于必须把贷款还掉，然后过户完成后再做抵押贷款，再把还款折子给你父亲，就可以了。首先作赠与公证,然后到房产交易中心过户.只须缴纳3%
2022-02-11 15,340 -
住房贷款可以赠与吗
一、贷款的房子不可以赠予给他人。 二、房子可赠与的条件： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均
2022-06-12 15,340 -
住房有贷款可以办理赠与吗
一、贷款的房子不可以赠予给他人。 二、房子可赠与的条件： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均
2022-07-19 15,340
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子女房产可以赠与父母吗子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办
6,443 2022.04.15 -
01:22
房子可以二次贷款吗按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消
11,605 2022.04.15 -
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宅基地上的房子可以赠与吗我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，
1,784 2022.04.15
