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孩子在买房签订房屋买卖合同是否有效

2022-01-12 15:56

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北京在线咨询顾问团

2022-01-12回复

专业分析:

如果你的孩子是无民事行为能力或者限制行为能力人,你是其法定的监护人,可以代表其参加民事活动,所签订的合同当然有效,如果违约,要承担相应的赔偿责任,如果合同有违约条款,可适应违约金罚则,如果没有,可适用定金罚则,这是开发商的权利 如果你的孩子是完全民事行为能力人,你没有委托手续,所签订的合同属于无权代理,如果孩子没有对你追加授权,你所签的合同的权利义务你的孩子不会承担,而是由您本人来承担,还是要负赔偿责任的

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