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土地流转解除合同指什么

2022-06-17 19:16

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宁夏在线咨询顾问团

2022-06-17回复

专业分析:

合同里面应该有相关的条款,双方可以依法协商解决。当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

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陈浩律师

江苏永屹律师事务所

土地流转合同可以通过如下方法解除:可由双方协商解决,若当事人协商不成,可请求村民委员会、乡镇人民政府调解;当事人不愿协商或调解不成的,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向法院起诉。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、土地流转是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上,承包人把自己承包的土地再承包给第三方。 2、土地承包权转让,是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包,第三方建立了与村里经济组织的承包合同,原承包人退出,实质就是卖了承包经营权。 3、土地流转存在两个承包合同关系,转让只存在一个承包合同关系。 4、土地流转在不改变土地用途情况下不需要发包方同意,但合同另有约定的除外,但一般要求备案,不备案也不会因此无效;转让必须通过发包方同意,才有可以实现。因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移,义务转移必须取得发包方同意。

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