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购房合同签订后发现买房合同欺诈该怎么办

2022-03-13 18:00

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浙江在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

1,我可否以该买卖合同有欠公平和我的代理人和他们串通损害我的利益要求撤消合同?我的撤消权应该从哪天算起(因为我没有合同在手)。 2,我可否以买受人没有在合同约定时间内向我或我的代理人支付房款,违约在先的事实要求仲裁机构解除合同,并且买受人即使现在愿意付款我也绝不接受。 3,如果该公司老板涉嫌诈骗公安机关立案,我和买受人的纠纷会不会受刑事优先影响不能诉讼或者仲裁? 4,为达到我撤消合同的目的,我最好的做法该如何?

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张神兵律师

广东律参律师事务所

合同出现欺诈的处理方式是可以请求法院或仲裁机构予以撤销,构成刑事犯罪的可以报警。法定可撤销合同分别有:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同;一方实施欺诈行为签订的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;重大误解签订的合同;法定其他情形等。

章法律师

广东律参律师事务所

通常情况下,如果能够有证据确定是被欺骗而签订的购房合同的话,那么这个时候签订的合同就是无效的。 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

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