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材料涨价对合同的影响有哪些?

2022-03-19 08:35

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2022-03-19回复

专业分析:

就材料涨价,对合同造价的影响,需要根据双方合同的约定,确定是否可以进行造价的调整。若合同为固定价格,总价包死的,不能要求调整。若是工程量清单计价,为可调单价,不需要调整,因为工程量清单计价使用的就是市场形成的价格。当然,就第一种情况,若是因为水泥、石子涨价过猛,属于客观情况发生当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于你方明显不公平或者不能实现合同目的,你方可以主张情势变更,尝试向发包人主张适当的价差补偿。当然,上述情形,都有一个前提,即双方在合同的履行过程中,不存在违约导致工期延误材料涨价的情形,对于后者,则可以考虑违约赔偿的问题。

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