离婚后房子产权怎么分割
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房子共同财产，在产权未办下来的情况下，法官不能对此房的权属作出判决，只能判决由谁暂时居住和使用。如果你现在诉讼离婚，更大的可能性是法官不作处理，而是待房产证办下来后你们再起诉分割。 从你们双方的具体情况来说，房子判给你居住使用的可能性更大一些，因为房子毕竟是你学校的福利房。但也有可能照顾女方判决给女方居住使用。建议找出婚前交订金的证据。 你所说的房子判给一方的对另一方的补偿，一般是双方协商，通常不会到评估那一步。 建议你当面咨询律师，虽然法律上简单，但涉及具体的司法实践，非一两句话能述清。
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首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，如果是婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权进行分割。 如果是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则属于双方的共同财产，可以进行分割。 其次，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也属于夫妻共同财产，应当平分。 最后，无论是婚前还是婚后购买，若一起偿还贷款，无论婚后另一方有无收入或实际还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 此外，如果是尚未取得房产证的房屋，法院一般不会对房屋的所有权归属进行判决，只会根据情况对居住、使用权进行判决。
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