公司法人违约了企业是否需要承担责任
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员工违法的企业不一定有责任。如果员工是在执行工作任务时违法的,则公司有责任; 公司需要承担员工违法行为带来的民事侵权责任,至于违法行为导致的行政甚至是刑事责任,由员工自己承担,除非构成单位犯罪或者单位也构成违法的,才需要公司承担责任。
《业主公约》对承租人同样有效。因为承租人作为物业的非业主使用人; 在承租物业时业主会对其使用物业的权利义务在合同中进行约定,约定的内容不得违反法律法规和业主公约的规定。所以承租人也要受业主公约约束。 尽管业主没有违反业主公约,但为了督促业主约束非业主使用人(承租人)遵守业主公约,根据条例规定,业主对非业主使用人违反业主公约的行为承担连带责任。
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