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小产权房屋离婚分割的具体规定是怎样的?

2022-07-03 09:42

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2022-07-03回复

专业分析:

离婚案件中涉及小产权房分割常见的四种情况:第一种就是夫妻一方或双方在婚姻存续期间夫妻共同财产向第三人购买的小产权房;第二种是夫妻一方在婚前购买的小产权房;第三种是一方婚前或双方在婚姻存续期间建造的小产权房;第四种是一方因继承而取得的小产权房。而本案属于第一种情形,根据我国《土地管理法》和相关政策规定,小产权房不能基于买卖等法律行为发生物权变动的效果,因此,孔小姐与段先生向第三人购买的小产权房属于未获得产权的地上建筑物,不具有法律意义上的物权性质。

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