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房子他项权证办理多久可以拿到

2021-07-08 10:15

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贵州在线咨询顾问团

2021-07-08回复

专业分析:

他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的,经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理,以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多,赶上二手房交易过户高潮,有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限,经单位负责人批准,已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。

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房屋他项权证是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书;《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证;办理他项权证大概需要3个工作日才能下来。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

解押拿到他项权证后通常是3到5天左右就可以依法注销了,在解除抵押的时候意味着要到借款机构先把他项权证拿出来,然后再到当初的办证中心去注销。

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