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妈妈去世了房子怎么过户给十岁,房子归谁

2022-03-18 20:47

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2022-03-18回复

专业分析:

1.先看有无遗嘱,有遗嘱按遗嘱执行,无遗嘱或者遗嘱无效则按法定继承执行;不动产的继承按份继承,不动产登记时所有权人填写所有能继承的人的名字,这样不动产归所有继承人共同共有,一方想要转让时,其他继承人有优先购买权,当出让方没有通知共有权人(即其余的继承人)那么共有权人有权请求法院解除出让人的出让合同。 2.法定继承中,如果有一方先于被继承人去世,那么该继承人的子女有代位继承权。 3.法定继承中,有第一顺位继承人的,第二顺位继承人无权继承。

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在依法律规定发生监护权转移的情况下,从法律规定事由出现,被监护人置于特定照管之时为始期,依法定事由消失为终期。如被收养人的父母恢复对其亲权、实现了对其的管领和照顾,则基于收养发生的监护权转移亦告结束。再如被监护人被收容教养,监护权从被监护人被收容教养时开始,依公法上的权力形成事实上的监护权转移,受托人的职责始于被监护人置于其照管之下。再如学校的监护职责始于学生到校,终于学生离校,学生在校的全部期间,均为学校应履行监护职责的期间。即使在学生自由活动期间,学校亦负监护之责。除非有特别约定,学校不负责学生的接送,学生在入校前和离校后的监护职责仍由监护人履行。又如精神病人到精神病医院接受治疗,从病人入院的那一刻起,医院就应当履行监护的职责,直到其出院为止。在精神病医院接受治疗的精神病人,受到人身伤害或者给他人造成人身伤害的,由精神病医院承担民事责任。

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