一房二卖如何定为买受人
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第一买受人遇到一房两卖的维权方式是:属于有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的第一买受人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
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买家认为一房二卖买受人应该怎样维权
“一房二卖”的维权方式,具体如下: 1、若“一房二卖”已办理过户登记的,该房屋归登记人所有。未办理过户登记的,视为债权,只能向开发商主张债权,不能主张房屋所有权。 2、若在两次买卖均未办理过户的情形下,两买受人可以向出卖人主张履行合同,在同
2020.03.24 101 -
一房二卖如何认定
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2020.12.17 186
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买卖二手房买受人如何自保
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2022-03-11 15,340 -
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2022-06-06 15,340 -
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2021-11-01 15,340 -
一房二卖买房人如何维权
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2022-03-13 15,340
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二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费,买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款,其中由卖方所缴纳的包括: 1、增值税:缴纳标准为房屋售价的5.5%; 2、个人所得税:缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括: 契税:其缴纳
36,776 2022.04.15 -
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980 2022.04.17 -
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买二手房如何过户
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1,553 2022.04.15